菲律賓房價多少錢一平米 本地人解答
時間：2022-03-04 來源：fzflxx.com 作者：華商簽證 我要糾錯
隨著菲律賓經濟的騰飛，越來越多的中國人在菲律賓買房，雖然菲律賓房價現階段可以比擬2線城市，但是在疫情期間菲律賓的房價還依然在漲，那么今天就隨著華商簽證來一起了解下“菲律賓房價多少錢一平米”，讓你清晰的了解菲律賓房價。
菲律賓房價現階段價格
根據數據菲律賓首都馬尼拉的房價在過去三年中一直保持超過10%的平均增長率，平均房價約為20萬-28萬比索/平方米(約2.7-3.8萬人民幣/平米)，而繁華地段的房價甚至需要40萬比索/平方米(約合5.5萬)，相當于一線和二線中國的城市。許多人對菲律賓有很大的偏見，并認為其是貧窮和落后的，實際上菲律賓的大多數人仍然貧窮，但是像任何發展中國家一樣，有很多有錢人以及許多中產階級和白領工人。菲律賓的房價由短期內的地理位置，中期的金融和長期的人口決定，未來菲律賓許多年輕人對住房的需求將繼續飆升。近年來菲律賓的快速崛起歸因于其穩定的經濟增長以及政府的政策，這些政策對外國投資者非常友好，并吸引了許多外國投資者在菲律賓買房，在許多投資公司的市場報告中，馬尼拉的房產具有巨大的投資和升值潛力。
菲律賓的房價都有那些優勢
菲律賓是一個典型的島國，有眾多島嶼，因此有著十分著名、美麗的海景，旅游業非常的發達。雖然菲律賓并無接壤國家，但是四面環海也讓它擁有強大的海上貿易關系。菲律賓與150個國家有貿易關系。近年來，菲政府積極發展對外貿易，促進出口商品多樣化和外貿市場多元化，進出口商品結構發生顯著變化。主要貿易伙伴有美國、日本和中國等。從2016年到2021年的平均年增長率為6.3％，主要是由于政府支出強勁，農業復蘇以及出口增加。根據世界銀行的數據，菲律賓2018年的GDP增長率為6.7％，2021年GDP增長率為6.9%，GDP總量達到3,593億美元，人均GDP 3,300美元。
綜合來看，菲律賓房價還是有較大的提升空間的，畢竟菲律賓人口趨于年輕化，本國70%的人口都在20歲左右，這些人長大以后都會涌入大城市，屆時房價還會一直攀升。所以現在購買菲律賓房子是正確的選擇。
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