不動產抵押權變更登記
時間：2019-01-02 來源： 作者： 我要糾錯
適用
已經登記的抵押權，因權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的；擔保范圍發生變化的；抵押權順位發生變更的；被擔保的主債權種類或者數額發生變化的；債務履行期限發生變化的；最高債權額發生變化的；最高額抵押權債權確定的期間發生變化的；法律、行政法規規定的其他情形，當事人可以申請抵押權變更登記：
申請主體
申請抵押權變更登記，應當由抵押人和抵押權人共同申請。因抵押人或抵押權人姓名、名稱發生變化的，可由發生變化的當事人單方申請；不動產坐落、名稱發生變化的，可由抵押人單方申請。
申請材料
1 不動產登記申請書（原件1份）；
2 申請人身份證明（查驗原件）；
3 不動產權證書和不動產登記證明（原件1份）；
4 抵押權變更的材料，包括：
（1）抵押權人或者抵押人姓名、名稱變更的，企業提交工商部門出具的變更登記情況表（原件1份）；個人提交已更名的戶口簿（復印件1份）；
（2）擔保范圍、抵押權順位、被擔保債權種類或者數額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間等發生變更的，提交抵押人與抵押權人約定相關變更內容的協議（原件1份）；
5 因抵押權順位、被擔保債權數額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發生變更等，對其他抵押權人產生不利影響的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件（原件1份）。
辦理流程：申請—受理—審核—登簿—發證
辦理時限：材料齊全，自受理之日起5個工作日辦結（特殊事項除外）。
收費標準：按照（發改價格規〔2016〕2559號）文件規定執行。
已經登記的抵押權，因權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變化的；擔保范圍發生變化的；抵押權順位發生變更的；被擔保的主債權種類或者數額發生變化的；債務履行期限發生變化的；最高債權額發生變化的；最高額抵押權債權確定的期間發生變化的；法律、行政法規規定的其他情形，當事人可以申請抵押權變更登記：
申請主體
申請抵押權變更登記，應當由抵押人和抵押權人共同申請。因抵押人或抵押權人姓名、名稱發生變化的，可由發生變化的當事人單方申請；不動產坐落、名稱發生變化的，可由抵押人單方申請。
申請材料
1 不動產登記申請書（原件1份）；
2 申請人身份證明（查驗原件）；
3 不動產權證書和不動產登記證明（原件1份）；
4 抵押權變更的材料，包括：
（1）抵押權人或者抵押人姓名、名稱變更的，企業提交工商部門出具的變更登記情況表（原件1份）；個人提交已更名的戶口簿（復印件1份）；
（2）擔保范圍、抵押權順位、被擔保債權種類或者數額、債務履行期限、最高債權額、債權確定期間等發生變更的，提交抵押人與抵押權人約定相關變更內容的協議（原件1份）；
5 因抵押權順位、被擔保債權數額、最高債權額、擔保范圍、債務履行期限發生變更等，對其他抵押權人產生不利影響的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件和身份證明文件（原件1份）。
辦理流程：申請—受理—審核—登簿—發證
辦理時限：材料齊全，自受理之日起5個工作日辦結（特殊事項除外）。
收費標準：按照（發改價格規〔2016〕2559號）文件規定執行。
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